Приморский район — один из самых панельных районов Петербурга. Некоторые серии панельных домов, сооружённые здесь уникальны — таких больше нигде нет. А ещё в Приморском много современной разнообразной застройки — от жемчужин капиталистического романтизма 2000-х до неоклассики современности.
Первый блок, посвящённый панельной застройке, во многом опирается на выставку «Панельки», которая прошла в ЦРБ им. М. Е. Салтыкова-Щедрина в 2023 году — мы показываем материалы и фотографии, экспонировавшиеся на выставке.
Второй блок, рассказывающий о современной застройке, основан на общедоступных открытых источниках, а также наших личных наблюдениях.
В обоих блоках мы ссылаемся на литературу, где можно прочесть больше о панельной и современной застройке.
Первый блок, посвящённый панельной застройке, во многом опирается на выставку «Панельки», которая прошла в ЦРБ им. М. Е. Салтыкова-Щедрина в 2023 году — мы показываем материалы и фотографии, экспонировавшиеся на выставке.
Второй блок, рассказывающий о современной застройке, основан на общедоступных открытых источниках, а также наших личных наблюдениях.
В обоих блоках мы ссылаемся на литературу, где можно прочесть больше о панельной и современной застройке.
Панельная застройка
1940е–1970е
Панельная застройка Приморского района началась
у Чёрной речки в 1950-е и шла на северо-запад:
в 1970-1980-е активно застраивалась территория бывшего Комендантского аэродрома, в 1990-2000-е застройка продолжалась вдоль Приморского и Комендантского проспектов, завершившись около
2010-х у Шуваловского проспекта.
у Чёрной речки в 1950-е и шла на северо-запад:
в 1970-1980-е активно застраивалась территория бывшего Комендантского аэродрома, в 1990-2000-е застройка продолжалась вдоль Приморского и Комендантского проспектов, завершившись около
2010-х у Шуваловского проспекта.
Словарь:
ДСК-2 — Домостроительный комбинат №2 (Обуховский)
ДСК-3 — Домостроительный комбинат №3 (Автовский)
ДСК-4 — Домостроительный комбинат №4 (Кузнецовский)
ДСК-6 — Домостроительный комбинат №6 (Невский)
ЛенЗНИИЭП – Ленинградский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий Государственного Комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР
ЛенНИИпроект – Ленинградский научно-исследовательский и проектный институт жилищно-гражданского строительства
ДСК-2 — Домостроительный комбинат №2 (Обуховский)
ДСК-3 — Домостроительный комбинат №3 (Автовский)
ДСК-4 — Домостроительный комбинат №4 (Кузнецовский)
ДСК-6 — Домостроительный комбинат №6 (Невский)
ЛенЗНИИЭП – Ленинградский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилых и общественных зданий Государственного Комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР
ЛенНИИпроект – Ленинградский научно-исследовательский и проектный институт жилищно-гражданского строительства
В 2023 году сотрудницы Библиотек Приморского района совместно со студентами НИУ ВШЭ – Санкт-Петербург, специалистками проекта «Петербург глазами инженера», а также историком Дмитрием Гусаровым работали над выставкой «Панельки». Целью выставки было показать особенности типовых панельных домов, разрушить стереотип об «одинаковости» советской застройки второй половины XX века.
Экспонатами выставки стали арт-объекты: одинаковые каркасы, в которых размещены архитектурные элементы, репрезентующие характерные черты различных серий панельной застройки Приморского района. Арт-объекты выставки «Панельки» были продуманы и созданы студентами программы «Дизайн» Школы дизайна НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург Настей Мартыновой, Настей Филипенко, Анастасией Мороз, Екатериной Мокляк, Николаем Крыловым и Даной Прониковой под руководством художника, архитектора, куратора Школы дизайна НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург Андрея Пунина.
При подготовке текстов использовались материалы исследователей Дмитрия Гусарова, Юрия Максимова. Экспертные комментарии о достоинствах и недостатках панельных серий были подготовлены специалистками проекта «Петербург глазами инженера» Оксаной Карпенко (историк искусства, гид) и Александрой Жирновой (популяризатор советского модернизма, автор экскурсий в гостинице «Прибалтийская», обзорного маршрута по модернизму Петербурга).
Арт-объекты экспонировались в ЦРБ им. М. Е. Салтыкова-Щедрина с марта 2023 года по февраль 2026 года, а текстовый и иллюстративный материал о панельной застройке представлен на этой странице.
Экспонатами выставки стали арт-объекты: одинаковые каркасы, в которых размещены архитектурные элементы, репрезентующие характерные черты различных серий панельной застройки Приморского района. Арт-объекты выставки «Панельки» были продуманы и созданы студентами программы «Дизайн» Школы дизайна НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург Настей Мартыновой, Настей Филипенко, Анастасией Мороз, Екатериной Мокляк, Николаем Крыловым и Даной Прониковой под руководством художника, архитектора, куратора Школы дизайна НИУ ВШЭ — Санкт-Петербург Андрея Пунина.
При подготовке текстов использовались материалы исследователей Дмитрия Гусарова, Юрия Максимова. Экспертные комментарии о достоинствах и недостатках панельных серий были подготовлены специалистками проекта «Петербург глазами инженера» Оксаной Карпенко (историк искусства, гид) и Александрой Жирновой (популяризатор советского модернизма, автор экскурсий в гостинице «Прибалтийская», обзорного маршрута по модернизму Петербурга).
Арт-объекты экспонировались в ЦРБ им. М. Е. Салтыкова-Щедрина с марта 2023 года по февраль 2026 года, а текстовый и иллюстративный материал о панельной застройке представлен на этой странице.
Панельная серия 1ЛГ-507
это текстовая версия материала выше
1 – цифра 1 означает «Жилая постройка»
ЛГ – Ленинградская городская – предназначенная для застройки в Ленинграде
507 – порядковый номер в общесоюзной классификации.
Серия 1ЛГ-507 была разработана в 1958 году институтом «Ленпроект» при участии архитекторов Е.А. Левинсона, Д.С. Гольдгора, Г.И. Александрова, А.В. Шприца и инженеров Н.Ф. Панфилова и И.С. Либера. Этажность серии – 5-7 этажей, домостроительные предприятия – ДСК-4 и ДСК-6. 1ЛГ-507 – единственная серия пятиэтажек, которая строилась сразу двумя домостроительными комбинатами.
Эта серия относится к «хрущевкам», а строительство проходило в 1959—1972 гг. Всего было построено более 500 домов.
1ЛГ-507 разрабатывалась на основе первых ленинградских панельных зданий, целиком проектировалась из местных наработок коллективом ленинградских архитекторов и впоследствии перерабатывалась ими же. Конструктивными особенностями этой серии можно считать три продольных несущих стены.
В Приморском районе эта серия представлена в двух кварталах на Ланском шоссе (например, дома по Ланскому шоссе, 15, Новосибирской улице, 5). По мнению исследователей, это самый разнообразный в плане типов домов этой серии квартал – здесь кроме стандартных пятиэтажных, построены шестиэтажные дома с магазинами в первых этажах и семиэтажные с причудливыми приставными шахтами лифтов. Здесь также можно увидеть два дома самой первой модификации серии 1-507, которая не столь выразительна. В квартале дома решены некоторыми группами и удачно расставлены относительно друг друга, создавая уютные дворы.
Достоинства серии
«Толщина наружных панелей составляет 40 сантиметров (1,5 кирпича). Такая толщина – это достаточно много и хорошо, для сравнения толщина наружных стен в сталинках – 2- 2,5 кирпича (51-64 см), а толщина наружных стен в современных панельных домах составляет 30-35 см (керамзитобетон) или 38 см (многослойная панель из железобетона и пенополистерольных плит
«Толщина наружных панелей составляет 40 сантиметров (1,5 кирпича). Такая толщина – это достаточно много и хорошо, для сравнения толщина наружных стен в сталинках – 2- 2,5 кирпича (51-64 см), а толщина наружных стен в современных панельных домах составляет 30-35 см (керамзитобетон) или 38 см (многослойная панель из железобетона и пенополистерольных плит
Недостатки серии
Нет полноценной инсоляции и сквозного проветривания, так как окна квартиры выходят на одну сторону.
Отсутствие мусоропровода я бы не относила к недостаткам, так как его наличие отрицательно сказывается на санитарных условиях в доме и может способствовать появлению крыс и насекомых»
Нет полноценной инсоляции и сквозного проветривания, так как окна квартиры выходят на одну сторону.
Отсутствие мусоропровода я бы не относила к недостаткам, так как его наличие отрицательно сказывается на санитарных условиях в доме и может способствовать появлению крыс и насекомых»
Это модель дома вдохновленная сериией 1ЛГ-507, которая была разработана в 1958 году институтом «Ленпроект» и относилась к «хрущевкам». Строительство проходило в 1959—1972 гг., всего было построено более 500 домов. 1ЛГ-507 разрабатывалась на основе первых ленинградских панельных зданий, целиком проектировалась
из местных наработок коллективом ленинградских архитекторов и впоследствии перерабатывалась ими же. В Приморском районе эта серия представлена в двух кварталах на Ланском шоссе
из местных наработок коллективом ленинградских архитекторов и впоследствии перерабатывалась ими же. В Приморском районе эта серия представлена в двух кварталах на Ланском шоссе
специально к 90-летию района нами была разработана концепция
объектов, вдохновленных архитектурой Приморского района.
Модели были созданы практикантом ЦРДБ «Книгопарк»
Афентьев Сергей Михайлович, студентом Кафедры информационных
и управляющих систем (ИиУС) Высшей школы печати и медиатехнологий
СПбГУПТД
объектов, вдохновленных архитектурой Приморского района.
Модели были созданы практикантом ЦРДБ «Книгопарк»
Афентьев Сергей Михайлович, студентом Кафедры информационных
и управляющих систем (ИиУС) Высшей школы печати и медиатехнологий
СПбГУПТД
Панельная серия 1ЛГ-600А
это текстовая версия материала выше
1 – цифра 1 означает «Жилая постройка»
ЛГ – Ленинградская городская – предназначенная для застройки в Ленинграде
600 – порядковый номер в общесоюзной классификации классификации, а 6-ка означала девятиэтажность)
А – переход серии на блок-секционный метод проектирования
Серия 1ЛГ-600А была разработана в конце 1960-х гг. ЛенЗНИИЭП при участии архитекторов В.И. Ковалевой, Н.З. Матусевич, А.Б. Товбина и инженеров Н.О. Басока, Г.А. Могилевской, А.В. Эрманта. Этажность серии – 5, 9, 12 и 15 этажей, домостроительное предприятие – ДСК-З.
Дома серии 1ЛГ-600А обычно называют «кораблями» – за сходство с белыми пассажирскими лайнерами благодаря плотным рядам небольших окон и форме прямоугольного параллелепипеда. По Постановлению ЦК КПСС и Совета министров СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства» 1969 года, дома-корабли должны были стать жилищем с «улучшенной эстетикой». Строительство этой серии проходило в 1968-1984 гг.
Серия 1ЛГ-600А относится к «брежневкам». Специфических сторон много: в ряде домов высокое расположение окон, доходящих, по выражению жильцов, «чуть ли не до груди», что затрудняет подбор мебели. В подобных домах затруднена перепланировка. Планировочно дома-корабли – не самые удачные проекты: много проходных комнат, даже в домах конца 1980-х гг., вентиляция не всегда удачно решена в квартирах. Кухни во всех домах малы (6-8 кв.м.). В домах с изломанным контуром встречаются комнаты неправильных очертаний – трапециевидные, треугольные. Но из-за газобетонных наружных стен это – самые теплые дома Петербурга.
В Приморском районе серия 1ЛГ-600А встречается недалеко от станции метро «Пионерская». Там расположены пять кварталов (ограниченные проспектом Сизова, проспектом Испытателей, Коломяжским проспектом и Парашютной улицей), целиком застроенные «кораблями»
Достоинства серии
«Оригинальные планировки с большим количеством пятикомнатных квартир (что после одно-и двухкомнатных хрущевок считается настоящим королевским дворцом)
«Оригинальные планировки с большим количеством пятикомнатных квартир (что после одно-и двухкомнатных хрущевок считается настоящим королевским дворцом)
Недостатки серии
Высоко расположенные окна, что затрудняет поиск мебели. Узкие окна в в комнате и кухне, что для петербургского климата является абсолютно провальной идеей – в квартире мало света»
Высоко расположенные окна, что затрудняет поиск мебели. Узкие окна в в комнате и кухне, что для петербургского климата является абсолютно провальной идеей – в квартире мало света»
Панельная серия 1ЛГ-602В
это текстовая версия материала выше
1 – цифра 1 означает «Жилая постройка»
ЛГ – Ленинградская городская – предназначенная для застройки в Ленинграде
602 – «6» означает 9-этажность, 02 – одновременно и порядковый номер и то, что строилась силами ДСК-2
В – вариант с продольным опиранием перекрытий
Серия 1ЛГ-602В была утверждена в 1966 году ЛенЗНИИЭП, в разработке участвовали архитекторы А.В. Шприц, А.Г. Зюльфугаров, В.В. Гирбасов и инженеры И.Д. Зейман, И.П. Белоголова и О.Г. Николенко. Этажность серии – 9 этажей, квартир – 216 (двухкомнатных — 108, трёхкомнатных — 90, четырёхкомнатных — 18), а могло быть и больше – 288, 324 (и еще множество вариантов). Домостроительным предприятием выступал ДСК-2. Это вторая серия-представительница «брежневок» в Ленинграде.
Серия 1ЛГ-602В максимально полно представлена в Купчино и Веселом Поселке. В Приморском районе серия распространена в меньшей степени, однако все же встречается. Например, дом первого поколения (строилось с 1966 по 1969 гг.) можно найти по адресу пр. Испытателей, 20 / Байконурская, 17. Интересно, что часть дома числится по одному адресу, а часть – по другому, хотя сборка по секциям кажется непрерывной, разделенной лишь ребром жесткости.
Также в Приморском районе, на Байконурской улице, есть дома пятого поколения 1ЛГ-602В (строилось с 1972 по 1975 гг.). Они необычны типом присоединения секций, который некоторые исследователи назвали «надлом». Это разновидность поворота дома, где не требуется угловых секций. При присоединении «надломом», секции располагались под углом 90 градусов друг к другу и соприкасались только углами.
Последнее, шестое, поколение серии (строилось с 1974 по 1976 гг.) тоже присутствует в Приморском районе – на Серебристом бульваре, 15. Эта серия наиболее малочисленная, и представлена зачастую не целыми домами, а отдельными секциями. Отличием от прежних серий служат измененные окна подъездов
Достоинства серии
«Качество строительных материалов (керамзитобетон)
и наличие железобетонных панелей (внутренние поперечные и продольные стены) делает дома более долговечными.
Квартиры в домах серии 1-ЛГ602В по ценам сопоставимы с квартирами в панельных пятиэтажках, однако строительное качество несравненно выше, стены и перекрытия – толще, что влечет за собой лучшие шумоизоляционные и теплосберегающие свойства
«Качество строительных материалов (керамзитобетон)
и наличие железобетонных панелей (внутренние поперечные и продольные стены) делает дома более долговечными.
Квартиры в домах серии 1-ЛГ602В по ценам сопоставимы с квартирами в панельных пятиэтажках, однако строительное качество несравненно выше, стены и перекрытия – толще, что влечет за собой лучшие шумоизоляционные и теплосберегающие свойства
Недостатки серии
Неудобная планировка кухни: протяженный вход в кухню не дают возможности спроектировать гарнитур, комфортный для приготовления еды,также мало места для обеденной зоны. Само пространство зажато между санузлом и внешней панелью, и его перепланировка невозможна»
Неудобная планировка кухни: протяженный вход в кухню не дают возможности спроектировать гарнитур, комфортный для приготовления еды,также мало места для обеденной зоны. Само пространство зажато между санузлом и внешней панелью, и его перепланировка невозможна»
Панельная серия 1ЛГ-701
это текстовая версия материала выше
1 – цифра 1 означает «Жилая постройка»
ЛГ – Ленинградская городская – предназначенная для застройки в Ленинграде
701 – «7» означает 12-14-этажность, 01 – порядковый номер, У - унифицированная
137 – порядковый номер в новой общесоюзной нумерации
Серия панельных домов 137 была разработана институтом «ЛенНИИпроект» на базе ленинградского каталога индустриальных изделий. Она пришла на смену серии 1ЛГ-602В. Производство изделий было освоено на домостроительном комбинате (ДСК-1, ДСК-2 и ДСК-7 «Блок») и первоначальное имела серийный номер - 1ЛГ-701.
Авторы проектов - И.Н. Кусков, И.И. Чашник, В.И. Кузьмин, В.Б. Кузнецов, Б.В. Черных, А.В. Кралин, В.М. Ривлин, Б.А. Тарантул, М.А. Чиркова, Н.В. Малькова, В.Е. Лифшиц, А.В. Ситников.
Эта серия панельных домов считается лучшей из массовых серий панельного строительства в Санкт-Петербурге. Она была спроектирована по блок-квартирному принципу, с некоторым внедрением конструктивных решений блок-секционного метода. Главной структурной единицей стала блок-квартира. Большая площадь прихожей, кухни и отсутствие «проходных» комнат – особенность квартир 137 серии.
Наружные стены керамзитобетонные с применением прямых, Г, П и Z – образных панелей в плане (объемных). На лестницах применены марши с полуплощадками, таким образом, на этаже вместо четырёх всего два элемента на этаж. Новшеством также стало наличие тёплого чердака без окон с выводом отработанного воздуха организованными шахтами на крыше. Этаж разделен на секции, каждая из которых включает минимум пять квартир, а как минимум две квартиры имеют свой тамбур. В домах предусмотрено по 2 лифта – пассажирский и грузовой, иногда встречаются два пассажирских. Также, серия 137 обладает всегда отдельной черной лестницы выходами на две стороны дома по противопожарным соображениям. Остекление в таких панельках обычно в виде галерейной лоджии или балконной площадки, которые начинаются только с третьего этажа. Еще одной архитектурной особенностью можно назвать крылечки с высоким порогом при входе в парадную и довольно крутыми ступеньками.
Приморский район – лидер среди районов по количеству домов и их модификаций 137-й серии. Их в районе 245 домов самой разной этажности – от 4 до 17 этажей. Они есть почти во всех локациях и самой разной конфигурации, в том числе в форме плавной дуги (в Коломягах). В районе был построен первый дом этой серии с магазинами (на Богатырском проспекте, 9). Еще примеры серии: проспект Королева, 19 (1977 г.); пр-т Испытателей, 31к1, (1986 г.) проспект Королёва, 48к1 (1989 г.); Испытателей, 33, (1999 г.)
Достоинства серии
«Просторные кухни (8-15 м2). Квартиры часто сдавали с оборудоваными электроплитами, что гарантировало изначально качественную проводку. Планировки квартир с доступом к инсоляции и проветриванию, окна выходят на две стороны
«Просторные кухни (8-15 м2). Квартиры часто сдавали с оборудоваными электроплитами, что гарантировало изначально качественную проводку. Планировки квартир с доступом к инсоляции и проветриванию, окна выходят на две стороны
Недостатки серии
Слишком высокое крыльцо без пандусов, забываем про доступную среду»
Слишком высокое крыльцо без пандусов, забываем про доступную среду»
Панельная застройка 1970-80-х гг.
Комендантского аэродрома (Богатырский пр., 9)
Дом по Богатырскому проспекту, 9, где находится ЦРБ им. М. Е. Салтыкова-Щедрина, был сдан
в эксплуатацию 30 июня 1973 года.
А всего за 50 лет до этого там взлетали самолёты!
Комендантского аэродрома (Богатырский пр., 9)
Дом по Богатырскому проспекту, 9, где находится ЦРБ им. М. Е. Салтыкова-Щедрина, был сдан
в эксплуатацию 30 июня 1973 года.
А всего за 50 лет до этого там взлетали самолёты!
Cовременная застройка
1990-2026
Современная застройка Приморского района представлена двумя архитектурными направлениями: капиталистическим романтизмом* 1990-2010 гг. и рациональной архитектурой 2010-2020 гг.
Здесь и далее мы будем ссылаться на книгу «Круги капрома»1, вышедшую в 2025 году.
Здесь и далее мы будем ссылаться на книгу «Круги капрома»1, вышедшую в 2025 году.
*капиталистический романтизм (капром или капромантизм) в архитектуре — стиль, существовавший в 1990-2010-е гг., для которого характерны «такие художественные приёмы, как ирония, стилизация, гипербола, деконструкция, использование "цитат" из традиционной архитектуры, а также принцип двойного кодирования и другие черты общемирового постмодернизма. Наиболее яркие здания этого круга часто критикуют за неумеренный декор, невзвешенные пропорции, спорные сочетания форм и низкое качество отделочных материалов»2.
1) Круги капрома / Даниил Веретенников, Гавриил Малышев, Александр Семенов. - Екатеринбург : TATLIN, 2025. - 208 с.
2) Там же, с. 19
1) Круги капрома / Даниил Веретенников, Гавриил Малышев, Александр Семенов. - Екатеринбург : TATLIN, 2025. - 208 с.
2) Там же, с. 19
Капиталистический романтизм
некоторые здания этого стиля в Приморском районе
ТРК «Атмосфера»
ТРК был открыт 1 мая 2008 года и до сих пор работает в своей изначальной функции. За свою необычную форму «Атмосфера» получила от местных неофициальные названия «кастрюля» или «шайба»
(а ещё здание напоминает космический корабль)
(а ещё здание напоминает космический корабль)
Есть мнение, что капром совершенно не считается с прошлым и его архитектурным наследием, но это не так: капромантичные здания часто «заигрывают» со старой архитектурой, заимствуя её образы и детали.
Кажущийся монструозным дом у Комендантской площади — лучшее тому подтверждение. Пилястры и капители ионического ордера, поддерживающие карниз, башенка со шпилем и арка — чем не описание какого-нибудь доходного дома в центре Петербурга? Вот только в нашем случае пилястры и карниз на высоте в 25 этажей, а арка дотянулась аж до 16-го.
Кажущийся монструозным дом у Комендантской площади — лучшее тому подтверждение. Пилястры и капители ионического ордера, поддерживающие карниз, башенка со шпилем и арка — чем не описание какого-нибудь доходного дома в центре Петербурга? Вот только в нашем случае пилястры и карниз на высоте в 25 этажей, а арка дотянулась аж до 16-го.
Здесь можно получше рассмотреть архитектурные детали, дополняющие современный фасад
ЖК «Дом у Комендантской площади»
Комендантский пр., 13к1
Комендантский пр., 17к1
Комендантский пр., 17к1
ЖК «Дом с курантами»
Мебельная ул., 19к2
Яхтенная ул., 20х
Яхтенная ул., 20х
Комендантская площадь, 1
«сочетание наименования "Атмосфера" (2008) с шарообразными формами постройки и прозрачным стеклом в отделке создают петербургскому торгово-развлекательному комплексу максимально цельный образ»1
1) Круги капрома / Даниил Веретенников, Гавриил Малышев, Александр Семенов. - Екатеринбург : TATLIN, 2025. - с. 65-66
источник фото: https://www.malls.ru/rus/malls/20336.shtml
источник фото: https://www.citywalls.ru/house15651.html
с дополнительной информацией о здании можно ознакомиться на портале citywalls.ru по ссылке
с дополнительной информацией о здании можно ознакомиться на портале citywalls.ru по ссылке
с дополнительной информацией о здании можно ознакомиться на портале citywalls.ru по ссылке
Ещё один пример использования образов прошлого в современной архитектуре — жилой комплекс «Дом с курантами», построенный в 2013-2015 гг. Капром уже закончился, но его отклики продолжали жить: снова карнизы, фронтон по центру здания и — изюминка — часы, подарившие комплексу неофициальное название «дом с часами»
Застройка 1990-2000-х гг. (Комендантский пр., 13, к.1)
Дома начала 2000-х годов поражают своим размахом
и смелостью — свобода того периода отражалась на улицах многих городов. При этом здания в стиле капиталистический романтизм сохраняли элементы прошлых стилей, поэтому на них можно увидеть башенки, арки, шпили
Дома начала 2000-х годов поражают своим размахом
и смелостью — свобода того периода отражалась на улицах многих городов. При этом здания в стиле капиталистический романтизм сохраняли элементы прошлых стилей, поэтому на них можно увидеть башенки, арки, шпили
